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这20个城市!房价跌的最惨!
来源:未知 日期:2019-03-28 17:05

  新房的房价可以通过调控管制,但是二手房房价却是有每个业主房东自己决定的,所以基于这个情况,二手房市场更能反映出一个城市的真实房价。

  和讯房产结合云房数据研究中心、中国指数研究院以及中原地产等多方数据,经过筛选和比对,经过筛选对比,得出全国二手房下跌城市TOP20榜和全国二手房上涨TOP榜单。

  目前看,全国二手房市场整体还是比较稳定的,但是从房价下跌top榜单中可以看出,下跌的主要城市还是在一二线城市。

  云房数据研究中心监测了全国100个重点城市的二手房价格,数据显示,10月二手房均价环比下跌的城市有34个,比9月的33个城市多出一个,基本持平,跌幅最大的五个城市分别是厦门、成都、青岛、济南、南通,且都处于连续下跌状态。

  值得注意的是这些城市,在前一段时间都是上涨的。此番有上涨转为下跌,只能说明这些城市的市场受成交预冷影响,预期发生了改变,已经开始看跌了。政策一再的收紧也让市场信心不足,大部分购房者观望情绪依然非常弄够,潜在的购房需求不足或者不够坚定;但也不排除房东急于换房或者有短炒者降价抛售,带来的房价下跌。

  一二线的房价在下跌top榜单上,但是三四线等中小城市房价却出现在房价上涨top榜单上,这就更加意味深长了,不要再问三四线城市房价还要涨多久,总是如果是投资的请千万小心。

  对于这类中小城市来说,市场波动不大,全国市场不好的情绪还未传导到这里。再加上一二线热点城市受严控影响,炒房客资金的外溢流入,以及大家所熟知的货币化棚改政策的支撑,房价还算坚挺。但是如果长期来看,一旦哪一天没有了价格的支撑,房价还会这样如此坚挺吗?

  比产业,中小城市和一二线的大城市如何比?比人口,看看人口都流向了哪里?比资金,哪个城市最有钱?

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